Как использовать материнский капитал на покупку недвижимости через займ?
Чтобы расходовать средства материнского капитала на приобретение недвижимости по займу не нужно дожидаться исполнения 3-х лет второму или последующему ребенку.
Согласно пп. 6.1 статьи 7 федерального закона № 256-ФЗ о материнском капитале направить средства материнского (семейного) капитала на покупку недвижимости с момента рождения второго или последующего ребенка, можно, но только с помощью кредитной организации.
Основные этапы использования семейного капитала на приобретение недвижимости:
- Обращение в нашу компанию за займом под материнский капитал с необходимым списком документов.
- Оформление документов и регистрация сделки в Росреестре.
- Подача заявления на распоряжение МСК в Пенсионный фонд (ПФР).
Для осуществления сделки купли-продажи недвижимости с привлечением средств материнского капитала необходимо соблюдать следующие условия:
- Выделение доли в новом жилье родителям и всем детям сразу или по нотариальному обязательству.
- Приобретаемое жилье должно быть жилым.
- Недвижимость должна находиться на территории Российской федерации.
Документы для погашения средствами МСК займа под материнский капитала в Пенсионном Фонде:
- Паспорт.
- Копия договора займа.
- Справка кредитора с указанием суммы основного долга и остатка по выплате процентов по займу.
- Копия договора купли-продажи.
- Выписка из ЕГРН.
- Документ, подтверждающий безналичное зачисление займа на счет владельца сертификата или его супруга.
- СНИЛС.
- Материнский сертификат.