Материнский капитал

 Правительством России принято решение не индексировать материнский капитал в 2017 году, мат.капитал составит 453 026 рублей. Уже более 4000 семей реализовали свое право на материнский капитал с нашей помощью!

 Обращайтесь к нам по адресу, консультации бесплатные: г. Иркутск, ул. Декабрьских событий, 125, 2 этаж, оф. 200/9, тел: 8(3952) 679-921, 8(9025) 358-101; г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55, 3 этаж, оф. 60, тел: 8(9025) 344-035, 8(9021) 611-035, 8(9021) 697-227. 

Поиск недвижимости
Местоположение: Цена:от: до:
Тип объекта:

В Бурятии налог на имущество будет выплачиваться по кадастровой стоимости

Главная » Новости » В Бурятии налог на имущество будет выплачиваться по кадастровой стоимости
« Назад

09.06.2015 09:12

В Налоговый кодекс РФ с 1 января 2015 года вступили новые изменения. Так, он дополнился новой главой – «Налог на имущество физических лиц». Согласно нововведениям, с начала текущего года ставка налога на имущество, независимо организаций или физических лиц, в России исчисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимости, которая приравнена к ее рыночной стоимости.

Переход на новую систему исчисления налога по всей России произойдет с 1 января 2020 года, а до этого времени установлен переходный период. Поскольку не во всех субъектах страны осуществлена массовая кадастровая оценка объектов недвижимого имущества, каждый субъект самостоятельно определяет дату введения нововведения.

- Введение налога от кадастровой стоимости будет поэтапным в течение 5 лет. Иными словами, в случае роста налога, разница между новым налогом и действующим будет возрастать равными долями в течение 5 лет, - отметила Маргарита Магомедова.

На исчисление налога с этого года перешли 28 регионов, в том числе и Бурятия. Согласно законопроекту, в 2016 году коэффициент составит 0,2; в 2017 – 0,4; в 2018 – 0,6; в 2019 – 0,8. В 2020 году налог на имущество придется платить в полном объеме. Кроме того, по словам министра, несмотря на то, что кадастровая стоимость выше, чем инвентаризационная, площадь, подлежащая налогообложению, будет меньше. То есть для собственников комнат не будет облагаться – 10 квадратных метров, квартир – площадь в 20 кв. метров; индивидуальных жилых домов – 50 кв.м.

- У нас в Бурятии ситуация такова, что в основном в сельской местности у нас жилой фонд небольшой по площади. Соответственно некоторые люди сегодня и вовсе полностью освобождены от платы, поскольку у них площади жилого дома менее чем 50 кв.м., - сообщила министр земельных и имущественных отношений Бурятии. Она рассказала, что минимуществом РБ проведен анализ, исходя из которого можно, сделать выводы. Так, гражданин, владеющий среднестатистической двухкомнатной квартирой, заплатит в 2016 году – 400 рублей, то есть в среднем на 200 рублей больше, чем платит сегодня. А собственник малогабаритного жилого дома в 2016 году заплатит меньше налога, чем платит в настоящее время за счет использования вычета в 50 кв.м.

В целом, по ее мнению, данное нововведение правильное, поскольку принцип должен быть для всех единым – чем дороже жилье, тем выше налог. И наоборот, чем дешевле жилье, тем ниже налог.

- Фактически этот закон ориентирован на то, что тот, у кого больше площадь, кто лучше проживает, тот и будет уплачивать этот налог, - добавила министр. 

Налог на имущество физлиц является местным налогом и поступает в бюджеты муниципальных образований, соответственно решения по введению налога на соответствующей территории муниципального образования с установлением налоговых ставок и особенностей определения налоговой базы принимаются представительными органами муниципальных образований.

По словам министра, реформирование налогообложения имущества позволит увеличить поступления в муниципальные бюджеты.

- В 2016 мы проведем кадастровую оценку новых объектов капитального строительства. При этом с учетом того, что эти налоговые вычеты установлены, у нас ряд поселений теряют средства. Но в целом рост по консолидированному бюджету всех муниципальных образований, в первую очередь, по Улан-Удэ – возрастает. По данным налоговых органонов, порядка на 40-45 миллионов рублей. То есть небольшое увеличение будет, - пояснила Маргарита Магомедова. По ее словам, уже с 15 сентября по 15 октября налоговые органы будут направлять россиянам уведомления об оплате налогов.

- По федеральному закону установлено, что налог на имущество организаций уплачивают авансовыми платежами – поквартально в течение 2015 года за 2015 год. То, что касается физлиц, то есть нас с вами, мы будем выплачивать налог на имущество за 2015 год в 2016 год. И до 1 октября все граждане должны эту уплату провести, - пояснила Магомедова.

В случае не согласия с размером кадастровой стоимости своего объекта недвижимости жители Бурятии могут ее оспорить в досудебном порядке через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Данная комиссия создана и работает на базе Росреестра республики.

В законодательстве установлены 15 категорий граждан, которые освобождаются от уплаты налога на имущество. Так, льготы сохранены для пенсионеров, инвалидов, ветеранов ВОВ, члены семей военнослужащих, потерявших кормильца и др. Однако, изменен порядок предоставления льготы. Теперь льгота предоставляется налогоплательщику только в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида (квартиры или комнаты, жилого дома, хозяйственных строений и сооружений на дачных участках, гаражам и машино-местам). Ранее льгота предоставлялась по всему имуществу, находящемуся в собственности.

- Если налогоплательщик имеет и квартиру, и жилой дом, и гараж, то льгота будет предоставлена по каждому из них, - отметила Магомедова. 

Министр земельных и имущественных отношений РБ Маргарита Магомедова подчеркнула, что в Бурятии внедрена программа, по которой видны все земельные участки. На сегодня идут работы, чтобы стимулировать всех жителей ставить свои участки на учет.

- Мы 100% видим все земельные участки, которые сегодня либо поставлены на кадастровый учет, где есть правообладатель конкретный, которому налоговые органы сегодня могут направить уведомление. Либо это земельные участки, которые временно находятся – которые поставлены на учет, но правообладателя еще нет. Либо те земельные участки, на которых никакие работы не проведены, но фактически граждане ими занимаются, соответственно там проживают, - прокомментировала министр. Вторая основная задача, которую на сегодня решают власти Бурятии – это привязка конкретного объекта недвижимости к конкретному земельному участку.

- Мы столкнулись с такой ситуацией, что у нас земельный участок в Улан-Удэ находится, а объект недвижимости – в Заиграевском районе, даже в Иволгинском, в разных районах то есть, - добавила Маргарита Магомедова.

В целом, по ее словам, в Бурятии усиливается роль налоговых органов, органов местного самоуправления. - Уплата налогов всегда было так: когда даже прогнозируется налоговый потенциал, определенную скидку делают на то, что не все граждане будут налоги оплачивать, - заключила министр.