Материнский капитал

 Правительством России принято решение не индексировать материнский капитал в 2017 году, мат.капитал составит 453 026 рублей. Уже более 4000 семей реализовали свое право на материнский капитал с нашей помощью!

 Обращайтесь к нам по адресу, консультации бесплатные: г. Иркутск, ул. Декабрьских событий, 125, 2 этаж, оф. 200/9, тел: 8(3952) 679-921, 8(9025) 358-101; г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55, 3 этаж, оф. 60, тел: 8(9025) 344-035, 8(9021) 611-035, 8(9021) 697-227. 

Поиск недвижимости
Местоположение: Цена:от: до:
Тип объекта:

Кроем крышу

кроем крышу

Что за дом без хорошей крыши? А крыше полагается надежная кровля - добротная, теплая, радующая глаз, прочная, устойчивая к перепадам температур, не выгорающая под действием УФ-лучей, легкая, пожаробезопасная, экологичная. И при этом не слишком ощутимая для бюджета. Когда изобретут кровлю, отвечающую всем этим требованиям, мы обретем универсальный кровельный материал, и все проблемы решатся сами собой. А пока приходится сравнивать и определять приоритеты.

Черепица - элитный материал для тех, кто ценит комфорт, живет в ногу со временем, но не забывает лучшие традиции мудрых предков. 85% европейского рынка кровельных материалов принадлежит именно натуральной черепице. Известно несколько ее видов.
Керамическая черепица, как и сотни лет назад, изготавливается из гончарной глины. Современные производители вводят в нее специальные добавки - пластификаторы. Затем сформованные черепки обжигаются в печах при температуре около 1000OС. Обжиг - энергоемкий процесс, что и обусловливает высокую цену продукции. Но получаемое качество вполне себя оправдывает - черепица верой и правдой прослужит более 100 лет.
Кирпично-красный цвет материалу придают окислы железа, содержащиеся в глине. Так что окраска черепицы полностью природная.
Керамическая черепица, выпускаемая разными заводами, отличается оттенками, что обусловлено особенностями используемой глины. А если особняк украшают синие, зеленые или другие цветные пластины - значит, при их изготовлении были использованы пигменты.
Натуральное происхождение позволяет черепице "дышать". Зимой под крышей из нее тепло, а летом - прохладно. Керамика не боится морозов, стойка к УФ-излучению, отличается высоким звукопоглощением, не накапливает статическое электричество.
Плата за полезные качества черепицы - большой вес - 40-50 кг/м2. Чтобы выдержать его, необходима более прочная стропильная система. Расходы на ее устройство увеличивают смету на 15-20%. К тому же керамика требует осторожного обращения: она достаточно хрупкая. Наиболее распространенные формы черепицы - плоская ("бобровый хвост") - прямоугольная пластина, нижний конец которой закруглен; желобчатая (лотковая) и пазовая (фальцевая) - со специальными пазами для плотного соединения плиток друг с другом. Последний вид особенно подходит для пологих крыш.
На черепицу может быть нанесено специальное покрытие. Ангобированная имеет матовую поверхность, она более стойка к царапинам. Глазурованная отличается глянцевым блеском благодаря глазури - стекловидной массе, которой покрывают черепки перед обжигом. Получаемая пленка наилучшим образом защищает черепицу от внешних воздействий, поэтому она идеально подходит для нашего климата. Однако при этом глазурь лишает черепицу способности "дышать".
Натуральная черепица может применяться для каменных, кирпичных, деревянных построек. Ее рекомендуется укладывать на кровли с уклоном 30-60 градусов. Если угол меньше (но не менее 10 градусов!), нужна хорошая гидроизоляция; если больше - черепицу придется прикреплять к обрешетке механическим способом.
Цементно-песчаная черепица не подвергается обжигу, а получает прочность в результате затвердевания смеси кварцевого песка, цемента и пигментов. Технология ее производства менее ресурсоемкая, что удешевляет стоимость. При этом качества, свойственные керамической черепице, сохраняются. Это высокая морозостойкость (свыше 1000 циклов попеременного замораживания и оттаивания) и водонепроницаемость, хорошее шумопоглощение и способность не накапливать статическое электричество. Срок службы этой черепицы также достойный - 70 лет. Уклон кровли может варьироваться от 10 до 65 градусов, оптимальный угол - 22 градуса.
Полимерпесчаная черепица изготавливается из песка (70%) и полимеров (30%) с добавлением пигментов. Это "облегченный" вариант в буквальном смысле: весит она всего 20-30 кг/м2, хотя некоторые образцы достигают 40-45 кг/м2. Достоинства материала - широкая цветовая гамма, устойчивость к УФ-излучению, низкое водопоглощение, высокая ударопрочность и стойкость к воздействию вредных веществ. Полимерпесчаная черепица выдерживает не менее 50 циклов замораживания-оттаивания.

Битумную (мягкую или гибкую черепицу) производят так: на стеклохолст наносят окисленный или модифицированный битум, а сверху посыпают гранулятом, который придает цвет и защищает покрытие от внешних воздействий. Материал представляет собой "чешуйки" со стороной 30-50 см, которые укладываются на крыше внахлест. Он обладает хорошими звукопоглощающими свойствами, не подвержен коррозии, характеризует его высокая механическая прочность, эластичность. В отличие от рулонных кровельных материалов, гибкая черепица обладает большей долговечностью, поскольку деформации материала в ней локализуются в отдельных пластинах, а не накапливаются в длинном полотне. 
Пожароопасность черепицы на основе битума была бы довольно высокой, если бы не специальные добавки, которые делают ее трудновоспламеняемой.
Большое достоинство материала - богатейшая цветовая гамма, которая позволяет создавать на крыше имитацию керамической черепицы, медного покрытия или кровли, покрытой мхом. Для мягкой битумной черепицы характерно разнообразие цветов (у ведущих производителей - до 50) и форм (у них же - до 20). По форме также есть из чего выбрать: стандартные плитки длиной 1 м и шириной 30-35 см, шестиугольники или пластины в форме чешуи. Толщина покрытия - 3 мм. По сравнению с натуральной черепицей битумная покажется легче пуха - всего 6-8 кг/м2.
Улучшенная битумная черепица содержит модификаторы, повышающие пластичные свойства битума. Также на рынке представлены уплотненные модели - до 6 мм толщиной.
Прочность прикрепления посыпки, качество самоклеющегося слоя отражается на цене изделия. Максимальный срок гарантии, который дается на мягкую черепицу - 20 лет. Хотя, если монтаж был произведен правильно, битумная черепица прослужит 30-60 лет, в зависимости от класса и цены.
Битумная черепица подходит для кровель любой конфигурации, а для сложных крыш с нестандартной формой мягкие черепки - это просто находка. Угол наклона допускается не ниже 12 градусов. Правда, укладывать ее необходимо на сплошную обрешетку, а это скажется на сроках монтажа и окончательной стоимости кровли.

Сланец можно увидеть на крышах многих средневековых замках Англии, Франции и Германии, сохранившихся до наших дней. Пережив второе рождение в начале ХХ века на Западе, этот престижный кровельный материал натурального происхождения добрался наконец и до отечественного потребителя.
Сланцы - горные породы с параллельным (слоистым) расположением минералов, входящих в их состав. Способность их легко расщепляться на отдельные пластины подметили еще древние греки - мостили ими улицы, использовали для внешней и внутренней отделки. Благодаря неровной, слоистой структуре, характерному "масляному" блеску, которые создают стиль "под старину", сланец становится излюбленным материалом современных дизайнеров и архитекторов.
Цветовая гамма сланца представлена в темных тонах: от серого до черного, от темно-коричневого и синего до темно-зеленого. Но ограниченность оттенков компенсирует характерный нетускнеющий блеск камня.
Сланец отличается высокой звукоизоляцией. Ему не страшны перепады температур и УФ-излучение. Камень легко поддается обработке, не крошится. В довершение ко всему, он обладает способностью к самоочищению. Под действием осадков верхние слои камня вместе с налипшими частицами пыли и грязи отслаиваются. Пройдут годы, а поверхность кровли будет, как новая.
Сланец по праву считается самым прочным и надежным материалом - правильно уложенная кровля простоит более 200 лет. Для оформления кровель используют глинистый сланец (природный шифер). Размер пластинок варьируется - 15х20 см и 30х60 см. Средняя толщина - около 5 мм, но бывают плитки толще и тоньше. И здесь мы встречаем еще одного "тяжеловеса" в семействе кровельных материалов: 1 м2 сланцевого покрытия потянет на 45-50 кг, а значит, потребуется дополнительно укреплять несущие конструкции. В местностях с сильными ветрами, а также при утепленном покрытии рекомендуется делать обрешетку в виде сплошной опалубки из досок толщиной в 25 мм.
Сланцевая кровля может устраиваться несколькими способами: английским, французским или немецким. Характерным признаком немецкого способа является укладка плиток под углом к карнизу - тогда вода будет стекать по наклонной кромке плитки и через нижний угол капать на нижнюю плитку.
Сланцевые кровли, устраиваемые по английскому способу, покрываются плитками, имеющими форму прямоугольника. В зависимости от уклона укладывают разное количество слоев плитки. Плитки прикрепляются к обрешетке гвоздями или специальными крюками. В кровле по французскому способу применяется квадратная сланцевая плитка со скошенными боковыми углами. Известны также такие способы кладки: чешуйчатая, старогерманская, дикая, богеншнитт, прямоугольная, остроугольная, соты, рыбья чешуя, восьмиугольная, <кокетка>.

Среди металлических кровель королевской является медная. С течением времени она покрывается красивой малахитово-зеленой патиной (окислами), которая становится ее естественной защитой. Под патиной медь практически неуязвима, служить может столетиями. Материал удобен в применении: он пластичен (единым куском можно покрыть участки кровли сложной формы) и его можно соединять посредством сварки. Экологически медь безупречна. После укладки она не требует никакого ухода.
В качестве кровельного металла применяют также алюцинк - сплав алюминия и цинка.
Выполняются кровли и из алюминия. Этот металл характеризуется малым весом, что позволяет применять его на самых легких обрешетках. Алюминий долговечен, практически не подвержен атмосферным воздействиям. Цветной алюминий выполняется со цветостойким полимерным покрытием, причем ведущие производители предлагают до 40 видов его оттенков.
Кровли из цинк-титанового сплава пока малоизвестны в Украине, хотя этот материал по своим потребительским качествам и долговечности близок к медной кровле, но дешевле ее почти в два раза. На крыше он имеет светлый серебристый цвет.
Стальная кровля сегодня получила качественные защитные покрытия. В качестве самых простых решений применяется холоднокатаная горячеоцинкованная сталь, покрытая слоем цинка с обеих сторон. Широкое распространение в последние годы получили многослойные полимерные покрытия стали, которые не только защищают ее от коррозии, но придают декоративные свойства (цвет, фактуру) и потребительские качества (цветостойкость, термостойкость, устойчивость к агрессивным химическим средам и т. п.). Применяются такие полимерные покрытия: акрил; полиэстер (недорогой, цветостойкий, термостойкий, но неустойчивый к механическим повреждениям); пластизоль (устойчив к механическим повреждениям, пластичный, но из-за низкой теплостойкости и цветостойкости не рекомендуется для южных районов); пурал (устойчив к любым воздействиям, имеет красивую шелковисто-матовую поверхность). Самым дорогим видом покрытия является PVF2, который отличается исключительной устойчивостью, разнообразными расцветками (в том числе серебристой и "металлик"), допускает глянцевую и матовую фактуру.
Металлические кровли из листового и рулонного металла обычно делают фальцевыми. При этом отдельные части покрытия - они называются "картины" - соединяются особым швом - фальцем, абсолютно непроницаемым. Эти работы требуют высокой квалификации кровельщиков и специальных инструментов. Особенностью фальцевой кровли является ее способность покрывать криволинейные поверхности: например, бочкообразные, выпуклые. Сегодня в Европе престижны фальцевые кровли из цветных металлов, с впечатляющими "выфальцованными" рисунками в виде чешуи, ромбов, гербов.

Металлочерепица - профилированный лист оцинкованной стали, на который с внешней стороны нанесено специальное полимерное покрытие, а с внутренней - защитный лак. 
Благодаря полимерному покрытию материал получает приемлемые эксплуатационные свойства: устойчивость к перепадам температур и коррозии.

Защитное покрытие металлочерепицы может выполняться из различных полимеров. Полиэстр - самый дешевый, толщиной всего 25 микрон. Обработанная им поверхность имеет глянцевый блеск, пластична, стойка к выцветанию. Недостаток - низкая механическая устойчивость. Покрытие из матового полиэстра немного толще - 35 микрон. Обладает большей механической устойчивостью и не так боится царапин. Пурал - полиуретановое покрытие толщиной 50 микрон. Устойчиво к сезонным перепадам температур. Не выгорает на солнце, обладает высокой механической стойкостью. Считается лучшим покрытием для металлочерепицы. Пластизол - покрытие из поливинилхлорида (ПВХ), толщина - 200 микрон. Позволяет создавать рельефную поверхность. Стойко к выцветанию и механической обработке. Однако слабо сопротивляется ультрафиолету и колебаниям температуры. ПВДФ - покрытие толщиной 27 микрон, которое состоит на 80% из поливинилфторида и на 20% из акрила - самое качественное, долговечное и дорогое. Его можно применять даже в агрессивных условиях морского климата.
Главное достоинство металлочерепицы - минимальный вес - 3-6 кг/м2. Это позволяет сократить расходы на конструкцию стропильной системы и сэкономить на доставке материала. Толщина листа - 0,4-0,6 мм.

Металлочерепица подходит практически для любых кровель, кроме сферических. Угол наклона должен составлять не менее 14 градусов. Для сложных кровель выпускается штучная мелкоразмерная металлочерепица. Замковое устройство позволяет собирать кровельное покрытие различной конфигурации, при этом само крепление остается незаметным.
Металлочерепица является оптимальным кровельным материалом по соотношению цены, функциональности, качества и долговечности. Композитная черепица - относительно новый материал, основой которого служит высококачественный стальной лист, с двух сторон покрытый алюцинковым сплавом (алюминий, цинк и кремний). На внешнюю сторону наносится покрытие из гранул натурального камня. Внешне такой материал практически неотличим от натуральной черепицы.
Алюцинковый сплав надежно защищает композитную черепицу от коррозии. Она устойчива к любым погодным условиям; благодаря нулевому водопоглощению не боится резких перепадов температур и выдерживает большое количество циклов замораживания-оттаивания. Материал устойчив к УФ-излучению и сохраняет цвет в течение всего срока службы, а он довольно внушительный - более 50 лет. Немаловажные достоинства композитной черепицы - небольшой вес и высокая пожаробезопасность. Легкость материала позволяет использовать его на кровельных конструкциях, не рассчитанных на тяжелую натуральную черепицу.

Еврошифер - волнистый лист, изготовленный из битума с наполнением целюлозно-картонными волокнами, армирующего стекла или полимерных холстов с резино-полимерными связующими. Он сделан на основе природного битума и органической целлюлозы при высокой температуре и давлении. Верхний слой его окрашивается по специальной технологии или покрывается в 1-2 слоя винилакриловым полимером со светостойкими пигментами. Листы могут иметь матовую или блестящую поверхность, цветовая гамма представлена десятком цветов "естественной" гаммы. Еврошифер не гниет, химически устойчив и достаточно долговечен - гарантия 15 лет, а срок службы декларируется до 50 лет. Листы обладают гибкостью вдоль волны, их можно применять на криволинейных плоскостях радиусом более 5 метров. Иногда битумные листы используют в качестве гидроизолирующей подложки под глиняную черепицу. Внешне материал напоминает волнистые листы привычного в нашей стране асбесто-цементного шифера, но на этом сходство и заканчивается.
Еврошифер стремительно ворвался на рынок частного домостроения в середине 90-х годов прошлого столетия и сейчас уверенно потеснил традиционный шифер.
Долгое время монопольным поставщиком материала на украинский рынок была французская компания OFIC SA, выпускающая продукцию под торговой маркой ONDULINE, поэтому многие по привычке называют еврошифер ондулином. Изготавливается он из экологически чистой органической целлюлозы, пропитанной битумом, термостойкой смолой и минеральными пигментами. Ондулин не поддается разрушительному воздействию микроорганизмов и грибков, обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами, а рабочий диапазон температур составляет от -35 до +70°С. К тому же материал стоек к воздействию агрессивных сред: щелочей, кислот и промышленных газов. На сегодняшний день, кроме ONDULINE, на рынке представлено еще с полдюжины торговых марок, выпускающих еврошифер вполне достойного качества.
Размеры варьируются. Например, ондулин имеет размер листа 2 х 0,95 м. Полезная площадь составляет 1,6 м2; толщина листа - 2,7 мм. Ширина волны - 95 мм. Вес листа - 6,4 кг. Удивительная легкость ондулина - около 3 кг/м2 - позволяет укладывать его даже поверх существующей кровли.

Особняком в классификации стоят такие кровельные материалы как дерево, солома и камыш. Они известны с древнейших времен, но в последнее время не находили широкого применения из-за сложностей в работе, высоких требований к квалификации мастеров и ограниченной долговечности природных материалов. Лишь недавно природные кровли начали занимать свое место на строительном рынке. Например, получила второе рождение хорошо известная камышовая крыша. Этот тип кровли весьма популярен сегодня в Западной Европе благодаря своей экологичности и уникальным эстетическим и эксплуатационным качествам. Под камышовую кровлю не требуется устройство многослойного "кровельного пирога" - она сама выполняет все его функции: является естественным теплоизолятором и шумоизолятором (30 см камышового покрытия заменяет 10-15 см минераловатного утеплителя); не нуждается в дополнительной гидроизоляции, - во время дождей верхний слой увлажняется и затем быстро высыхает. Камышовая крыша "дышит" и создает идеальную вентиляцию в помещении без применения кровельных аэраторов. Благодаря прочной укладке - плотным слоем до 35-40 см толщиной, - весу 40-60 кг на квадратный метр и трубчатой структуре стеблей кровля выдерживает значительные ветровые и снеговые нагрузки. Европейские технологии укладки позволяют кровле из этого материала служить до 50 лет без ремонта. И чем круче скат, тем лучше стекает вода и тем долговечнее крыша. А современные противопожарные составы сводят практически на нет риск воспламенения камыша, что позволяет камышовой крыше занимать достойное место среди остальных кровельный покрытий.

Итак, кровельные материалы рассчитаны на десятки, а некоторые - и сотни лет. Но необходимо понимать разницу между гарантией производителя на материал и гарантией на кровельные работы. Только качественный монтаж, произведенный квалифицированными специалистами, подарит кровле долгую жизнь, а обитателям дома - радость, тепло и уют на долгие годы.